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CERTIDÃO DE MATRÍCULA ATUALIZADA COM O ENDEREÇO DO IMOVEL

A Certidão de Matricula atualizada  matrícula é aquela cuja data de expedição antecede em, no máximo, 30 dias a formalização do negócio jurídico e  é como um retrato do imóvel nos livros do Cartório. É o ato que individualiza o imóvel, identificando-o por meio de sua correta localização e descrição. Nela serão feitos os atos de registro e averbação, mostrando o real o estado do imóvel.

. Para se lavrar a escritura de compra de um imóvel, por exemplo, é necessário uma certidão atualizada da matrícula do imóvel, além da certidão negativa de ônus e ações (aquela que aponta se há alguma pendência ou dívida). Só assim poderá fazer a compra sem problemas.

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CARTÓRIOSBR é uma empresa da Felipe & Costa assessoria documental e empresarial, com ampla experiência em
Documentação e Certidões.
Somos Intermediadores entre você e o órgãos publicos, eliminando as burocracias para obtenção e recebimento de suas certidões.

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Atendemos Pessoas Físicas e Pessoas Jurídicas.


CERTIDÃO DE MATRÍCULA atualizada – com endereço do imóvel – SP – CAPITAL

  • - 2ª via de Nascimento
  • - 2ª via de Casamento
  • - 2ª via de Óbito
  • - Débitos
  • - Criminal
  • - Protestos
  • - Imóveis
  • - Cartórios
  • - Distribuidores
  • - Justiça
  • - Órgãos Municipais
  • - Órgãos Estaduais
  • - Órgãos Federais
  • Horários:
    Atendimento Interno:

    Segunda à Sexta das 9:00 às 17:30.
    Recebimento de Pedidos Online:

    24 horas.

    Certidões Forenses de São Paulo

    CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO CÍVEL E FAMÍLIA – 10 ANOS
    CERTIDÃO DE DISTRIBUIÇÃO CÍVEL E FAMÍLIA – MAIS DE 10 ANOS

    Certidões de Ações Civis/Familia

    10 (dez) Cartórios de Protestos (Período de pesquisa: 5 anos);
    Distribuidores cíveis (Ações cíveis e Família – Período de pesquisa: 10 anos);
    Executivos Fiscais (Municipais e Estaduais – Período de pesquisa: 10 anos);
    Distribuidor de Falências e Concordatas* (Período de pesquisa: 10 anos);
    Justiça Federal (Ações cíveis e criminais);
    Justiça trabalhista.

    Certidões do Registro de Imóveis as certidões que compõem a cadeia vintenária do imóvel.
    Certidão negativa de tributos federais
    Certidão negativa de tributos estaduais — na Exatoria Estadual. —
    Certiḍo negativa de tributos municipais Рatesta se existe algum debito junto a prefeitura
    Certidão negativa de ações reais referentes ao imóvel
    Certidão negativa de ações pessoais
    Certidão negativa de protestos de títulos
    Certidão negativa de ações penais
    Certidão negativa de ações penais com respeito ao crime e contra o patrimônio
    Certidão negativa de ônus reais,
    o OUTRAS CERTIDÕES
    o Certidão de Protesto (negativa ou Positiva) sp
    o Certidão dos 10 Cartorios de São Paulo sp
    o Certidões Forenses sp
    o Certidões de Ações Civis/Familia sp
    o Certidão de Executivos Fiscais sp
    o Certidão de Falëncia e Concordata sp, – Atesta a existencia de processos de distribuiçoes entre outros citados junto ao poder judiciario do estado compertente
    o Certidão de Objeto e Pé sp Aquela que detalha um processo que possa estar arquivado ou em andamento sob uma pessoa fisica ou juridica
    o Certidão de Tutela e Curatela spaq que atesta se uma pessoa fisica esta em condições de responder sozinha os atos civeis/crimanais perante a sociedade, ou seja se não possui tutoir, curador e não esta interditado.
    o Atestado de Antecedentes Criminais sp
    o Credito Imobiliario sp
    o Distribuidores Criminais sp
    —————————————————-
    INFORMAÇÃO SOBRE CERTIDÕES:
    Certidão do Distribuidores Cíveis: Relata os feitos cíveis em nome do vendedor na cidade em que reside. Ex: Separação, Divórcio ,Despejo, etc
    Certidão negativa do Distribuições Cíveis de Ações de Executivos Fiscais: Informa se existe ação de execução em nome do vendedor
    CERTIDÃO DE ÔNUS E ALIENAÇÕES: será obtida junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente pela região onde localiza-se o imóvel. Tal certidão consiste na matrícula do imóvel (caso este tenha sido registrado após 1976) ou na Transcrição (referente a registros anteriores a 1976). Estas são certificadas pelo Oficial ou pelo Escrevente do cartório e mencionam a existência ou não de ônus, alienações, citações e ações reipersecutórias que tenham sido apresentadas para registro.
    CERTIDÃO DO DISTRIBUIDOR CÍVEL: é obtida no Distribuidor Cível e apresentará quaisquer ações cíveis que o vendedor possa estar respondendo no Fórum local. Caso o vendedor resida em outra cidade, faz-se necessário que seja apresentada também a certidão da comarca de sua residência.
    CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS TRIBUTÁRIOS MUNICIPAIS: destina-se a apurar se o proprietário se encontra quite com os tributos municipais. Ex. IPTU, Taxa de Sinistro, ISS, etc.
    CERTIDÃO DA JUSTIÇA FEDERAL: cumpre a mesma finalidade da certidão extraída no Distribuidor Cível, porém abrange as ações na esfera federal.
    JUSTIÇA DO TRABALHO: visa aferir se o vendedor figura como Réu em ações trabalhistas e deve ser extraída também na comarca da residência do vendedor.
    CERTIDÃO DE PROTESTO: tem o finalidade de demonstrar se o alienante possui títulos protestados em seu nome como cheque, nota promissória, duplicata, letra de câmbio, etc
    CERTIDÃO DA RECEITA FEDERAL serve para verificarmos se o proprietário se encontra em dia com suas obrigações junto à Receita Federal e ou à Procuradoria.
    Certidão negativado Distribuidor Cível de Falência e Concordata: Se consta ações de falência e concordata em nome do vendedor
    Certidão do Distribuidor Cível de ações de Interdição, Tutela e Curatela: informação se o vendedor está exercendo o cargo de tutor ou curador de alguma pessoa.
    Certidão negativa do Distribuidor da Justiça do Trabalho: se consta ações trabalhista em aberto no nome do vendedor
    Certidão da Justiça Federal: Se existe ações da Justiça Federal em nome do(s) vendedor como INSS, Recita federal etc
    Certidão de Objeto e Pé: esclarece a situação da ação citada nas Certidões de Distribuidores Cíveis, Protesto, Trabalhista e Justiça Federal.
    Certidão negativa dos 10 cartorios de Protesto: Se faz menção de ação de protesto em nome do vendedor .
    Certidão da Matrícula do Imóvel: Tem descrição do imóvel dos atuais e dos anteriores proprietários
    Matrícula Quinzenária: Certidão que informa a descrição do imóvel no período de 15 anos

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